الشروط والأحكام العامة للعقد

الشروط العامة للعقد

1. 1

   يُعدّ هذا العقد ملزماً لكلا الطرفين من تاريخ التوقيع عليه ولا يُعدَّل إلا باتفاق خطي موقع من الطرفين.

2. 2

   يلتزم المستأجر باستخدام الوحدة السكنية للغرض السكني الطلابي فقط، ولا يحق له تأجيرها من الباطن أو إشراك أفراد غير مصرح بهم دون موافقة المالك الخطية.

3. 3

   يلتزم المستأجر بالحفاظ على نظافة الوحدة وصيانتها، وإعادتها في الحالة التي تسلّمها عليها مع مراعاة الاستهلاك الطبيعي.

4. 4

   لا يحق للمستأجر إجراء أي تعديلات هيكلية أو إنشائية في الوحدة (دهان — ثقب جدران — تمديدات) إلا بإذن خطي مسبق من المالك.

5. 5

   يلتزم المستأجر باحترام ساعات الهدوء من الساعة 11 مساءً حتى 7 صباحاً وعدم إزعاج الجيران.

6. 6

   لا يُسمح بإيواء أشخاص إضافيين بصورة دائمة في الوحدة السكنية دون علم المالك وموافقته.

7. 7

   يتحمل المستأجر تكاليف فواتير الكهرباء والماء والإنترنت وجميع الخدمات إلا إذا نصّ العقد على خلاف ذلك.

8. 8

   يلتزم المستأجر بتسليم المالك نسخة من بطاقة هويته وشهادة القيد الجامعية وبيانات الاتصال بولي أمره.

9. 9

   في حال حدوث أي عطل أو ضرر في الوحدة، يُخطر المستأجر المالك فوراً خطياً عبر أي وسيلة موثقة.

10. 10

    يُجدَّد العقد تلقائياً بنفس الشروط ما لم يُبلَّغ أحد الطرفين الآخرَ برغبته في عدم التجديد قبل 30 يوماً من انتهائه.

11. 11

    يلتزم المالك بتزويد الوحدة بالمرافق الأساسية (ماء — كهرباء — صيانة هيكلية) ضمن فترة لا تتجاوز 72 ساعة من الإبلاغ.

12. 12

    لا يحق للمالك دخول الوحدة دون إشعار مسبق لا يقل عن 24 ساعة إلا في حالات الطوارئ.

13. 13

    يُحسم أي خلاف بين الطرفين بالتراضي أولاً، ثم عبر الجهات القضائية المختصة في البلد المبرم فيه العقد.

سياسة الاسترجاع وإنهاء العقد

التزامات الطرفين